Die ersten Sekunden entscheiden, ob eine Immobilie angeklickt wird. Ich sorge dafür, dass dein Objekt heraussticht: professionelle Fotos, Videorundgänge und Drohnenaufnahmen, fertig fürs Exposé.
Für wen
Regelmäßige Objektaufnahmen für Exposés, Portale und deinen eigenen Auftritt, zuverlässig und in gleichbleibender Qualität.
Du verkaufst oder vermietest selbst? Professionelle Fotos heben dein Inserat von der Masse ab.
Baufortschritt, Neubauprojekte und Musterwohnungen, von der Dokumentation bis zu verkaufsfertigen Aufnahmen.
Aufnahmen für Ferienwohnungen und Airbnb-Objekte, die aus der Masse stechen und mehr Buchungen bringen.
Vorher / Nachher
Derselbe Raum, einmal schnell mit dem Handy geknipst, wie man es auf vielen Immobilienportalen sieht und einmal von mir fotografiert und bearbeitet. Zieh den Regler und sieh den Unterschied.
Was ich in der Bearbeitung im Detail optimiere:
Leere Räume möbliere ich digital, damit Interessenten sofort das Potenzial sehen.
Störende Gegenstände entferne ich digital, damit der Raum aufgeräumt, ruhig und größer wirkt.
Vertrocknete oder braune Flächen werden wieder sattgrün, ganz ohne Gärtner.
Aus einer Tagesaufnahme wird eine stimmungsvolle Abendaufnahme, der Blickfang im Exposé.
Declutter, Rasen & Twilight sind in jedem Foto-Paket inklusive, du entscheidest selbst, ob du sie möchtest. Virtual Staging ist gegen Aufpreis zubuchbar (ab 30 €/Foto).
Tipp: Regler ziehen oder mit den Pfeiltasten steuern.
Pakete & Preise
Jedes Foto-Paket enthält Aufnahme, Auswahl und die komplette Nachbearbeitung. Belichtung, Farbe, gerade Linien und Himmel-Retusche sind immer inklusive, Declutter- und Rasen-Retusche auf Wunsch ohne Aufpreis.
150 €
Umfassende Dokumentation aller Räume & Details.
180 €
Innenräume, Außenansichten & Gartenanlagen.
90 €
Fassade, Außenansichten und Garten, zum Beispiel für eine saisonale Aktualisierung.
110 €
Leerstehend, mit Kamera und Drohne aufgenommen: Objekt, Lage und Umgebung.
Add-ons
Virtual Staging Add-on
Digitale Möblierung leerstehender Räume, buchbar zum Foto-Paket oder nachträglich. (Lieferzeit +2 Werktage.)
Alle Preise netto zzgl. 20 % USt. · Lieferung digital innerhalb von 48 h (exkl. Virtual Staging). · Anfahrt in Linz & Urfahr inklusive, sonst 0,50 €/km ab 4030 Linz.
Ablauf
Schick mir Objektdaten und Wunschtermin oder ruf einfach an, dann klären wir alles direkt am Telefon. Angebot und Terminbestätigung bekommst du innerhalb von 24 Stunden.
Vor dem Termin sehe ich mir Lage und Objektdaten an und plane Ablauf und Bildliste. Extras wie Drohnenflug oder Videorundgang sind dann schon abgestimmt, damit wir vor Ort keine Zeit verlieren.
Innen- und Außenaufnahmen, auf Wunsch Videorundgang und Drohnenflug. Dauer vor Ort: Wohnung 30 bis 45 Minuten, Haus 45 bis 60 Minuten.
Auswahl, Bearbeitung und Schnitt übernehme ich. Innerhalb von 48 Stunden bekommst du alle Dateien fertig fürs Exposé.
FAQ
In der Regel innerhalb von 48 Stunden, also zwei Werktagen nach dem Termin. Wenn es dringend ist, ist eine Express-Lieferung noch am selben Tag gegen einen geringen Aufpreis möglich.
Ich fliege eine registrierte und versicherte Drohne unter 250 g, für die kein Drohnenführerschein erforderlich ist. Ob am jeweiligen Standort geflogen werden darf, prüfe ich vor dem Termin anhand der Lage.
Aufgeräumte Räume und eingeschaltetes Licht reichen völlig aus. Hilfreich ist vorab eine kurze Info zu Adresse, Objekttyp, gewünschten Zusatzleistungen und zum Zugang, etwa ob jemand vor Ort ist oder ein Schlüssel hinterlegt wird.
Der Preis richtet sich nach Objekttyp und Umfang: Außenaufnahmen ab 90 €, Wohnung 150 €, Haus 180 €. Optional dazu kommen Add-ons wie Videorundgang, Drohne oder Virtual Staging. Mit den Eckdaten deines Objekts bekommst du innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.
Mehr
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Dann sieh dich hier gerne mal um.
Objekttyp, Ort, Wunschtermin. Mehr brauche ich nicht, um dir innerhalb von 24 Stunden ein Angebot zu schicken.